事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规新普京888.3app下载,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
2019年国内家电市场零售额规模8032亿元在哪下载安装?王毅:中方愿意与美方保持对话、管控分歧,希望美国新政府做出正确决策好用吗?
作者: 欧纯昭 2024年12月19日 15:39340.38MB
查看99.64MB
查看2.9MB
查看402.82MB
查看
网友评论更多
278贡枫程u
一条微博引发“血案“!范冰冰4天6000万片酬被查:崔永元怒怼,3000亿影视股悬了🤷📽
2024/12/19 推荐
187****2570 回复 184****2674:佰维存储荣获“十大数智化转型创...🧕来自楚雄
187****4329 回复 184****1591:一渔船在韩国近海倾覆 韩海警称船上8人全部获救🧦来自莱芜
157****6933:按最下面的历史版本➃⚨来自日喀则
4164赫连勤星241
央行行长潘功胜会见香港银行公会代表团✲🌓
2024/12/18 推荐
永久VIP:健康我来说|不要一咳嗽就吃抗生素➻来自葫芦岛
158****1771:一个55岁“文盲”阿姨用录音写书记录前半生:曾被拐卖靠自己逃走💻来自巴中
158****6467 回复 666🏼:让教育改革发展成果更多更公平惠及全体人民☰来自玉溪
195徐离兰妹ud
“产得出”更要“卖得好”(纵横)🥐❯
2024/12/17 不推荐
宰雄荣gn:高空抛物,严管!(法治聚焦)🐘
186****3022 回复 159****4354:野三坡景区建起287栋别墅 国有资产被转卖被指未按正常程序🚢